101年全國土地公告現值平均調幅達8.65%,售地者的土地增值稅負也會連帶加重。不過,跨年買賣土地者,還有省稅機會,只要把握黃金30天,儘速在1月30日前辦妥移轉申報,即可按較低現值課徵增值稅。

土地公告現值是政府課徵土地增值稅的重要稅基。內政部已經公告,101年全國土地公告現值調漲幅達平均達8.65%,其中漲幅最大的前三縣市分別是新竹市、台中市與新北市,其土地公告現值較去調漲幅度都超過10%。

依據土地稅法規定,土地所有權移轉,申報人在訂定契約之日起30日內申報,可以訂約日當期公告土地現值為申報移轉現值,課徵土地增值稅;逾訂定契約日起30天申報者,則要改以受理申報機關收件日當期的公告土地現值為課稅基準。所稱「訂定契約之日起30日」包括訂定契約之日。

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

陸江當代  

陸江當代,重陽重劃區指標大器

再釋出一戶,中樓層,坡道平面雙車位

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

租屋族有福了!內政部營建署擬擴大「整合住宅補貼方案」租金補貼規
模,補貼金額由三千六百元提高至四千元,補貼戶數更由目前二萬四千戶提升至六萬戶
「青年安心成家方案」也規畫同步加碼,租金補貼也從三千六百元拉高至四千元。估計兩

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

筑美館二期  

耀新建設、基地616.5坪,地上14樓/地下3樓,52戶

筑美館二期103.jpg  

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

2012新年快樂  

各位鄉親、好朋友,蘆洲阿志在此祝福大家

2012~一切順心如意,娶水某、嫁好ㄤ、住新厝、看多看空都大賺

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

集仁街158號1樓,就是品巴黎隔壁,集英堡三期

現場有重陽重劃區各建案全圖、資料供參考,謝謝!

※如果不在,就是→三德街35號

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

實價登錄政策拍板定案,昨天新北市政府「不動產買賣交易服務網」也正式上線,提供2006年第4季至今年第2季的新北市不動產交易價格共2.5萬筆,新北市府表示,目前登錄資料由各地政事務所提供,未來隨實價登錄政策上路,將每月更新成交行情


不動產買賣交易服務網→http://e-land.ntcland.gov.tw/NTPCELand/index.aspx

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新北市政府正籌辦「社會住宅」,還未提供民眾申請或登記,坊間卻出現山寨版,以「社
會住宅」的名詞,加入銷售房屋的報章與看板等廣告上,造成誤導。新北市政府消保官與
城鄉發展局呼籲民眾,要認清與查證,新北市政府尚未推出「社會住宅」建商或代銷業

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

合宜住宅政策今(23)天起開跑,上午約7時就有民眾到新北市政府排隊申
辦,情況熱烈。由於板橋浮洲合宜住宅預定明年5月抽籤申購,市府建議民眾把握時間申
辦。

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

即便是位在同一條路、共享同一個生活圈,由於行政區域的不同,門牌效應也跟著浮現。
好房傳媒中心經理李建興舉例,像是光復南路將大安區與信義區左右劃分,但該路段就因
為門牌上打著不同的行政區域,而出現房價落差,以西的大安區成交單價87.1萬元,東側

文章標籤

蘆洲阿志 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()