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內政部昨日公布最新一期「都市地價總指數」，為105.93，較上期上漲幅度為3.09％。各縣市地價指數中，新北市上漲6.97％，漲幅最大，勝過台北市的4.51％；南投縣下跌0.46％，跌最多。意味全台灣的地價，幾乎都呈上漲趨勢。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為民國99年4月1日至99年9月30日。

北市府推高品質公營住宅，第一個示範案例大龍峒公營住宅，預計將於今年九月完工，明年農曆新年前即可開放入住。總計一一五戶，未來將以青年與新成家家庭為主要出租對象。

為落實推出高品質公營住宅政策，北市府特別自九十八年三月起，投入八億四千萬經費打造大龍峒公營住宅。該建築為地上十一層，地下三層RC造建物，未來預計將可提供一百一十五戶住宅（三房二廳八十戶、一房二廳卅戶、店鋪五戶）。

工程預計於今年九月完工，十一月十五日上網公告登記申請條件，十二月份受理申請，希望能在明年農曆新年前（一○一年一月廿三日）開放入住。目前計畫出租對象將以青年為主，另外搭配祝你好孕 計畫，有新生兒誕生家庭也能優先承租。

資料來源：陸江當代 官網→http://www.greengeneration.com.tw/b02.html

內政部今天說，經廣泛徵詢意見，並向行政院長吳敦義報告後，上週拍板定案，未來預售屋屋簷、雨遮「登記但不計價」，並將納入5月1日上路的預售屋買賣定型化契約中。

內政部長江宜樺說，屋簷、雨遮納建物測繪登記，是為維持長久以來土地登記制度穩定性與一致性；不列入房屋買賣坪數是為維護消費者權益，防止建商灌虛坪及哄抬房價，不遵守規定的業者，將依法查核並開罰，最高可罰新台幣150萬元。

內政部表示，屋簷是從屋頂平台延伸，用來遮陽、遮雨的構造物；雨遮則是在窗戶或開口上方，距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物，範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公分，超過50公分就不納入測繪登記，避免建商亂蓋「土星環式」雨遮，進而虛灌房屋坪數。

預售巿場爆大量！根據住展雜誌調查，北台灣去年11月因選舉遞延的買氣及供應量，在12月份全數衝出，預售推案量創下98年以來新高，為11月的4倍之多，其中以中低總價及地段佳的投資型區域產品買氣最為旺盛。

調查發現，選後部分個案不畏政府打房，上調售價5％至10％，稍微影響市場買氣，但仍能維持10月買氣9成左右。

住展企研室預估，股市將是未來最好觀察指標，若股市能順利上攀萬點，房市應有穩定動能，支撐房價。

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經過2個月努力，戰戰兢兢，奮力不懈，終於達成託付，完銷5戶，謝謝各位大大全力與予支持！

基隆市長張通榮昨天拜會台北市長郝龍斌，希望捷運民生汐止線能串連捷運「基隆山線」，將路線延伸至基隆百福社區；郝龍斌表示，政策與感情上都會給予支持，但民汐線與基隆山線應採分頭進行，才能縮短工期。

張通榮昨天與立委謝國樑等人拜會郝龍斌，希望北市協助興建基隆市第一條捷運。基隆市交通旅遊處長王圳宏指出，目前規畫的捷運「基隆山線」預計分三階段進行，第一階段從民生汐止線的汐止區公所站，延伸3站到基隆百福社區，路線長度約4.25公里，工程經費約85億元。

張通榮表示，基隆市每天有16萬人往返台北市上班、上課，有捷運串連之後，不只民眾交通方便，基隆市的土地開發有會有新契機。

011年台股衝破9千點，房地產行情也備受期待，根據房地產雜誌最新民調，高達76％民眾看漲建國百年房市，不過也有86％民眾認為房價不合理，更有82.4％民眾悲觀認為3年內有泡沫化風險，專家提醒民眾應居高思危，「2級地段、1流價格」的投資客「熱炒區」，今年中可能泡沫化。

根據《HouseFun好房誌》與YAHOO！奇摩新聞民調中心網路調查，高達76.4％民眾看漲今年房市，其中31.9％民眾認為會大漲、44.5％民眾認為小漲，僅6.6％民眾認為會下跌。淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，政府將遺贈稅調降至10％、鼓勵台商回台投資，大筆資金湧入房地產，民眾只能眼睜睜看著房價續漲。

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