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提供2年零利率優惠房貸及每戶每月3600元租屋補貼的內政部版「青年安心成家方案」,將在3月1日開始受理申請,今年購屋補貼共2萬個名額,租屋則有1.5萬個。

  內政部營建署自民國98年首次推出「青年安心成家方案」,民眾反應熱烈,去年上、下半年各有1萬個名額,沒幾天就申請滿額。

  為減輕青年購屋負擔,營建署今年仍將續辦,申請期間為3月1日至4月13日。房仲業者預料將會有波搶貸潮。

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奢侈稅是刀的兩面刃,可用來爭取中產階級以及中低收入者的選票,為窮人出一口氣;但也可能使富人產生不公義的被壓迫感而出走。奢侈稅可以平均財富,減少貧富差距嗎?完全不可能!

吳敦義院長昨宣稱,課徵奢侈稅可望在上半年完成修法程序,預計下半年可以實施。他表示,計劃徵收奢侈稅已很長的時間了,希望針對「極高端的奢侈」,包括貨物或勞務開徵特種稅。據估計,可為國庫帶來每年150億的收入。
儒家文化圈的國家都有反商情結,看不起發財的人。社會階級士、農、工、商,商人位居最末。西方社會主義,包括孫文的三民主義(漲價歸公、節制私人資本),其反商情結更嚴重。所以國民黨在選舉前拋出奢侈稅討好多數選民,是有政治考量的。

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為改善貧富差距擴大問題,財政部長李述德昨(廿四)日赴總統府報告「特種貨物與勞務銷售稅」(奢侈稅)草案,獲得總統馬英九支持;馬英九認為,這項法案制訂方向,既可達到社會公平的原則,也符合社會期待。

這項奢侈稅案,凡是在短期頻繁買賣非自用房地產,要加徵一○%~十五%奢侈稅;購買三百萬元以上的高級汽車、遊艇與私人飛機等,不論是否登記在個人或企業名下,均要加徵一○%奢侈稅;購買五十萬元以上高級俱樂部、高爾夫球會員證等,也要加徵一○%奢侈稅。

至於愛買名牌包(如LV)、高價珠寶的貴婦們,則逃過一劫,並不在奢侈稅課徵範圍內。行政院高層說,主要考量是避免富人為避稅轉移至海外消費,影響國內消費市場,因此對名牌包、高價珠寶等均排除在課徵奢侈稅範圍內。

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2011年2月20日上午11點,地點:五華街240號 宏普馥桂前

阿志進去帶看,現場被幹走2PCS廣告看板

鋁製包框,不鏽鋼折疊收納夾

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行動服務台 

雖然有點冷,阿志一樣持續作業,一樣用心幫您賣房子~~

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新北市三環三線捷運路網概念成形後,大台北地區捷運住宅的行情,結果發現,新北市捷運宅補漲態勢明顯,漲幅已超越台北市

  其中,中和線永安市場站「美麗永安」,每坪達46萬至48萬元,漲幅有23.68%,成為一年來大台北地區漲幅最大的捷運宅;第二名為新店線大坪林捷運站的「新天地」,每坪52萬至58萬元,漲幅22.22%;第三名為新店線新店市公所站「新店市公所」,每坪47萬至53萬元,漲幅20.48%。

據統計,大台北捷運宅一年來房價平均漲幅11.33%,台北市市中心核心五個行政區的捷運宅,過去因房價漲太多,漲勢開始頓化,漲幅大都在10%以下。

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 新北市元年 聚焦新蘆州            8800坪捷運開發鉅獻

18分鐘到台北車站,擁有山水生活與景觀條件的蘆洲,即將上演新莊奇蹟第二集,

結合社子島計畫與士林北投科技園區成為大台北黃金十年的重點開發區生活,創造

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五華街3房車 

35.5坪,附平面車位,3房,就是水~~~~

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羅浮花園 

羅浮花園,高樓層,3房+坡道平面車位~~

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今年度的青年安心成家方案,將從3月1日開放申請至4月13日為止,提供租金補貼1.5萬戶,住宅貸款2萬戶,欲搶補助款的民眾動作要快。官員表示,只要名下無自有不動產的新婚夫婦,或育有子女者,即可提出申請,特別的是,為鼓勵生育,今年起生愈多小孩的家庭,愈容易申請到補助款。

鼓勵生育累進加分
據營建署統計,去年申請兩年零利率住宅貸款共2.3萬戶,超過2萬戶的總額度,申請狀況踴躍,因此除審查條件是否符合外,還會以評點後的分數高低做參考。今年營建署為鼓勵家庭生子,針對2個以上子女的家庭,提高加分比重。

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羅浮花園 

權狀:43.5坪   夾層已完工,使用50坪

目前價位→70萬/坪,若合用,阿志肯定用力幫您『喬』~~~

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想便宜購屋的民眾要注意了!內政部營建署辦理的「青年安心成家方案」將於3月1日受理申請,獲核准後,民眾購屋可享最高200萬元,兩年零利率優惠,而租屋民眾則享有二年每月3600元租金補助,營建署國宅組組長王安強表示,今年購屋優惠貸款名額,提高至2萬戶,租金補助名額提升至1萬5000戶,全案受理至4月13日止。

青年安心成家方案已開辦2年,主要提供20至40歲沒有自有住宅的新婚族,最高200萬元的貸款優惠,換屋族的年齡上限則可拉高至45歲。前年申請貸款件數17790戶,申請租金補貼僅8203戶,去年隨景氣好轉,申請轉趨踴躍,申請貸款件數21,272戶,較前一年成長近2成;申請租金補貼件數也達10417戶。

至於去年底開辦的財政部版,條件較寬鬆,夫妻或單身個人名下沒有住宅即可申請,最高額度為500萬元,利率前2年為中華郵政兩年期定存加碼0.345個百分點(現為1.55%),第3年起再加碼0.3 個百分點,20至45歲首購族均可申請。

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紐澤西 

1380萬 沒錯 就是 1380萬  卡僅ㄟ喔~~~

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據說,「社子大橋新建工程」的工程進度已經超前三成多,預計明年5月即可完工。進度能提前不容易,但是尷尬的是,即便明年5月如期完工,那,可以通車之後,除了社子島的居民之外,其他人誰會用到這座橋去社子島?橋蓋好了,那另一頭的建設及開發呢?現在都還沒個著落!這才是怪!

社子島開發案其實已經延宕許久,行政院去年5月10日核定防洪計畫後,北市府現正委外進行開發案評估及檢討,走完環評程序預計還要花2到3年,之後還要完成拆遷安置,也是需要一段時間,即便最新規畫及調整案最快4月可出爐,整個社子島開發案完工,少說也還要來個十年,先完成社子大橋,意義看來不大。

社子島開發案計畫面積約294公頃,規畫成居住、商業、產業服務、娛樂及遊樂等五大使用分區。阻礙開發最大的問題,在於如何解決洪泛問題,當初開發計畫規畫的社子島填土,地形類似「盆地」,但是目前初步卻變更規劃為內高外低的「台地」,地形、填土量變化大,自然影響規畫設計。

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集英堡3期 

集英堡3期,高樓層,4房+坡道平面車位

62坪,總價:2458萬,歡迎來電討論~~

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權狀:53.58坪 (含車位),總價:1980萬, 機會難得

全新成屋,立即入住,讓您省去數百萬裝潢費用~~

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陸江當代  

2/2星期三 除夕 阿志,期許年假後,全力衝刺!

 

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春節前全台房市旺。內政部地政司昨公布去年12月全國建物買賣移轉棟數,共4萬1187棟,比上月增4174棟,成長11.3%,創3年來新高;全年累積房屋成交量達40萬6689棟,比2009年成長4.7%。房仲業分析,通貨膨脹、台幣升值,過年前結婚、換屋民眾進場,使12月房市買賣熱度大增。


去年政府雖出手打房,但房市仍穩中求進,尤以五大都會區表現最佳。據內政部統計,去年12月北市的房屋交易量增加最多,從5200棟增加到6431棟,成長23.7%;受惠於升格的大台中交易量也大,台中縣成長17.4%、台中市成長14.9%,新北市則是交易量最大的都會區,12月共買賣10769棟,比11月成長7.2%。

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