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營建署國宅組今(30)日發布「第三季住宅需求動向調查」指出,奢侈稅6月實施後,整體
調查地區房價所得比為9.2倍,較第2季的9倍增加,創下歷史新高。而台北市房價所得比
雖從上一季的新高16.2倍,降為14.3倍,但仍是全台購屋負擔最沉重的區域

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11月房市冷清清,買方觀望態度濃厚,根據《住展》雜誌最新統計,11月平均參觀人數及成交組數,較10月減少近3成,廣告量也月減35%;在各項指標中,僅供給量因北投、林口及汐止有指標案開賣而加分,9~11月已連續3月呈現黃藍燈,代表「衰退注意」。業者表示,預計大選過後廣告量釋出,情況才會好轉。

《住展》雜誌評比房市燈號共有6大指標,包括預售推案、成屋推案、廣告批數、議價率、看屋組數、成交組數。11月買氣比10月更低迷,平均看屋組數較上月又縮減25%,平均成交戶數也下滑30%。
台北市中正區的「中正仰秀」一案規劃37坪,每坪開價90~95萬元,負責銷售的欣春廣告總經理呂建武表示,11月因有廣告文宣,看屋人數仍維持每周30組,若無廣告強銷預計將下滑3成。

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之前很多大大詢問-集英堡3期出租物件

因為是新屋,屋主捨不得出租

在阿志努力不懈下,推出--4房車

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蘋果3房車  

不是裝神秘,現在重陽重劃區-不是進安街區塊,是家樂福商圈

電梯3房車+百萬頂級用心用愛的裝潢

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行動售屋再進化,共計約15張小朋友

若各先進前輩有需要,可以來和阿志討論,或許會有第三代強化版

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蘆洲阿志  

給重陽重劃區住戶參考~~~


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璽悅  

親水、治水工程持續進行中,持續給他加分~~

突然愛上她,至少,此個案可以讓網友大家公開討論

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蘆洲 電梯 3 房 2 衛,  839萬


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北台灣濱海多年來有一群造型奇特、色彩繽紛卻又荒廢無人居住的「飛碟屋」(又稱「玲瓏屋」、「太空屋」),令民眾印象深刻,如今終於要絕跡了。

北海岸最早出現的新北市萬里翡翠灣百餘戶「飛碟屋」,由於年久失修、多數已殘破不堪,太平洋建設在逐戶收購後,打算明年將其拆除,並開發成海景VILLA(度假別墅),每戶3000萬元起跳。

但由於飛碟屋造型特殊,歷史悠久,許多民眾都不陌生,因此太設不排除「保留幾戶」供人參觀,以見證過去的台灣建築史。

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仁愛國小公寓三樓  

屋況95%新,公寓3樓,3房2衛~~

對面是社區大樓,不會因為公寓就看到別人家的鐵皮

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受經濟不景氣的影響,科技業率先裁員、放無薪假,其實房地產業受政府打房的影響更大,大型建商原預定第4季推出的個案,多延期至2012年總統大選之後,其中「營建5虎」華固、長虹、興富發、皇翔以及遠雄,明年推案總銷金額已經達1450億元,顯示建商避開選舉年,大多看好選後房市。

原定今年底開賣的日勝生南港機場案,確定延後至明年第1季,由於選前房市慘澹,建商乾脆押寶明年選後推案,包括興富發原本第4季將推的士林夜市金雞廣場「台北苑」及中山區新生北路「台北1號院」,都延至明年第1季。

「選前表現平淡」

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電梯2房  

標準電梯2房,公設19%,正方形、邊間

頂好、金石堂、64快速道路、微風運河、佳瑪百貨、24小時水果專賣.....

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  不動產相關    


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不動產相關  

房仲業者推出「下殺專區」,匯集近4個月內降價物件,統計平均降幅13.5%,台北市、新北市分別下修12.4%、10.1%,其中台北市內以南港降價24.3%幅度最大,業者表示,近年南港房價快速飆升,奢侈稅實施讓短期投資客暫時退場,一般自住客承接力道不足,部分賣方降價出售,求現金入袋為安。

大選增不確定性

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