各位鄉親、好朋友，蘆洲阿志在此祝福大家

2012~一切順心如意，娶水某、嫁好ㄤ、住新厝、看多看空都大賺

集仁街158號1樓，就是品巴黎隔壁，集英堡三期

現場有重陽重劃區各建案全圖、資料供參考，謝謝！

※如果不在，就是→三德街35號

實價登錄政策拍板定案，昨天新北市政府「不動產買賣交易服務網」也正式上線，提供2006年第4季至今年第2季的新北市不動產交易價格共2.5萬筆，新北市府表示，目前登錄資料由各地政事務所提供，未來隨實價登錄政策上路，將每月更新成交行情。

不動產買賣交易服務網→http://e-land.ntcland.gov.tw/NTPCELand/index.aspx

新北市政府正籌辦「社會住宅」，還未提供民眾申請或登記，坊間卻出現山寨版，以「社
會住宅」的名詞，加入銷售房屋的報章與看板等廣告上，造成誤導。新北市政府消保官與
城鄉發展局呼籲民眾，要認清與查證，新北市政府尚未推出「社會住宅」，建商或代銷業

合宜住宅政策今(23)天起開跑，上午約7時就有民眾到新北市政府排隊申
辦，情況熱烈。由於板橋浮洲合宜住宅預定明年5月抽籤申購，市府建議民眾把握時間申
辦。

即便是位在同一條路、共享同一個生活圈，由於行政區域的不同，門牌效應也跟著浮現。
好房傳媒中心經理李建興舉例，像是光復南路將大安區與信義區左右劃分，但該路段就因
為門牌上打著不同的行政區域，而出現房價落差，以西的大安區成交單價87.1萬元，東側

歡迎各位大大踴躍討論

任何重劃區大小事，或是需要阿志回答之任何問題皆可~~

(下列PO文，以被否認..更正之)

※2012.03.27-剛剛得知由台新銀行高層表示-costco，將進駐本建案

1樓+地下一樓，因由銀行體系得知，可靠度比較優......

三重高中、家樂福商圈-標準3房2廳衛

浴室皆有對外窗，標準大陽台

阿志找出相關資訊供參考：

賣方提問：請問~~99年售屋1問(大約96年預售購買,98年交屋)100年申報綜合所得稅,我有依代書交待申報財產交易所得稅--按房屋評定現值的 21 ％核課財產交易所得(板橋)報稅,上週收到國稅局來函,要我依所得稅法第14條第1項第1款規定申報財產交易所得稅.如未補申報除補稅外還要罰款.

據聞，7樓出租套房，若資訊錯誤，煩請協助更正，謝謝！

(那安捏，我的集英堡、紐一..............................)

期待~~~

房價高漲，總價動輒千萬，每坪30萬元的價格，很多人望之卻步，現在新北市板橋地區的「合宜住宅」動土，總共會有4千6百多戶，每坪單價19.5萬的新房釋出，同個地方新房的房價大約35到45萬，中古屋大概也要20到25萬，房仲推估，合宜住宅一推出，恐怕會衝擊板橋、土城和樹林的房價。

行政院長吳敦義趕在大選前夕，為合宜住宅動土，這項由政府興建的住宅建案，佔地11公頃，投資430億，預定104年3月完工，附近有醫院、捷運站，交通方便，當地房價已經飆到每坪50萬，合宜住宅每坪只要19.5萬。

政府推出大利多，建案所在地的里長，不到半個月，就接了近300通的詢問電話，因為只要年收入158萬以下的家庭，首次購屋者都能申請，預計出售4032戶，出租448戶，加上店鋪多達4600多戶，相當於新北市半個月的交易量，因為推案量太大，所以恐怕得花時間慢慢消化。

 2013.03.14最新-地上19層/地下3層/360戶

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73坪-另有雙平面車位，河岸景觀，大直1/3價

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