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親水公園    

有FUN................

親水公園2012012904.jpg  

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新年快樂!祝福大家~過新年、買新厝、娶水某、生龍子、學業順利、工作如意

年假期間,阿志仍待命服務,任何問題皆可來電

 

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總統勝選,房市吃下定心丸,昨(15)日不少銷售案場湧現看屋人潮,成交狀況也轉佳。建商預期,春節檔期會開紅盤,329檔期將續旺,房市低點已過,第一季推案量可望增加到2,500億元。

海悅、甲山林、遠雄等業者昨天統計,來客組數較前一個周末增加兩、三成,除看好房市的投資人,也有返台投票的台商前來看屋。遠雄副總經理張麗蓉說,觀察新北市新莊的「遠雄中央公園」,昨日看屋組數約有30多組,較前一個周日成長兩、三成,熱度可望延續下去,遠雄規劃趕緊在2月開出下個案子「巴黎公園」。

鄉林集團董事長賴正鎰預估,今年全台第一季房市推案量將達2,000億至2,500億元,去年第一季為2,400億元;預期今年全年推案金額約為7,000至8,000億元間,若以高標衡量,僅比去年的8,615億元減7.6%。

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消基會指出,建議內政部在子法中要求代銷業者與建商簽訂契約的30日內向主管機關報備,避免代銷業者拖延實價登錄時間

對實價登錄的區段化定義,消基會建議考量城鄉差距,台北都會區建議縮小範圍至門牌號碼20號以內,增加辨識性

高房價是民怨之首,政府去年6月實施奢侈稅《特種貨物及勞務稅條例》,立法院也通過實價登錄機制相關增修條文,希望能防止房價遭到不正常炒作。

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家樂福電梯邊間3房車,1680萬

巴黎極品頂樓陽光屋/4房車/2300萬

集英堡3期全新4房車/2588萬

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日安巴黎  


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悠悅賞  


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逍遙遊  


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重陽公園便道施工

感謝東煒建設捐出用地,感謝再感謝~~

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2012第一季推案表  

興富發建設放出降價第一槍,引起市場一陣騷動。然住展雜誌研發長倪子仁表示,興富發2建案只是將原本預計開出的「不合理價格」,回歸至市場行情而已,況且2建案根本還沒開賣,所以與「降價」根本沒有關係,市場不會有跟進降價的動作,但會迫使建商未來的開價更接近「行情價」。

興富發的衝擊似乎沒有影響上市櫃建商今年第一季的推案計劃,住展雜誌統計去年一至十二月預售屋的推案量發現,去年十二月的預售屋推案量出現SARS以來的單月推案新低量,這種現象從去年九二八檔推案量腰斬即可預見到跡象,出現預售屋「急凍」的特殊現象。

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重陽公園便道施工  

資料來源:集英堡3期社區公告

這樣,以後進出就方便好多,夜間進出應該也比較安全,期待~~

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何姓男子在大樓住處加裝鐵窗,管委會認為影響大樓外觀,取消何的門禁感應,讓他無法進出,何請求損害賠償,台中地院官認定管委會違反憲法保障人民財產權,判決賠償他五萬多元。

法官指出,大樓住戶若違反住戶公約,逕行安裝鐵窗,管委會可依「公寓大廈管理條例」,報請主管機關要求住戶在一個月內回復原狀,逾期未回復,管委會可逕自回復,費用由住戶負擔,或依條例訴請法院拆除鐵窗

法官強調,管理條例對住戶違反公約已有救濟,保護大樓外觀可依條例處理,何姓男子所住社區管委會不循法律途徑處理,反採取消住戶門禁感應磁碼手段,嚴重侵害住戶財產權,須賠何五萬一千多元。

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興富發建設自砍開價震撼市場,遠雄建設董事長趙藤雄上午重砲轟擊,認為興富發不誠實、不負責,玩弄消費者。興富發不予評論,認為此事是市場供需和價格變動的問題。

興富發建設董事長鄭欽天 3日晚間在尾牙宴前宣布,2012年新建案開價下調 15%,部份個案如台北市士林區的金雞廣場、內湖區的日湖生活百貨等個案,開價甚至調降25%,此舉引發市場震撼,營建業的同業們多「予以尊重」。

趙藤雄今早參加內政部營建署舉辦的「機場捷運A7合宜宅」簽約典禮致詞時重砲轟擊此事。今早他遇到媒體詢問遠雄是否跟進降價25%? 他表示,興富發去年尾牙時還說要漲價15%,今年說要降價25%,明年是不是要再漲20%?興富發炒作此事實在太不實在、太不厚道、太不負責,欺騙社會大眾和賤踏建築業

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吉陞帝景203.jpg201.jpg  

TEL:8988-3333  給需要的朋友~~


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巴黎羅丹  

物件釋出銳減的當下,家樂福商區-巴黎系列代表作

巴黎羅丹  

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羅浮花園-貴族特區  


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羅浮花園-皇家特區  


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合康馥裔  


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合康雅緻  


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合康映月  


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