資料來源:中時電子報

三十難立,台北人近不惑之年才有能力購屋成家!房價高漲,對首次購屋民眾來說,
可謂是相當大負擔,住商不動產統計全台三大都會成交客戶資料發現,與去年相比,
今年購屋年齡增加0.8歲,也是近三年增加幅度最大的一年。


其中,以台北市增幅最為明顯,從97年的37.1歲增加到99年的39.4歲。


台北房價漲翻天,首購族購屋難度大增,連過去不少人認為結婚必須購屋觀念
也因房價過高而漸漸調整,不少預算有限,卻又希望有獨立空間的年輕人,轉買為租,
等待存夠錢再買房子。


依住商不動產統計,台北地區97年首購族平均年齡為37.1歲,去年增加到38.2歲,
今年則是要近不惑之年的39.4歲才買屋,較去年增加1.2歲。


至於台中與高雄,年輕人收入不豐,因房價相對低,讓在地的首購族在33至35歲間,
就可順利買屋,早早成家。


住商不動產資料顯示,台中近2年首購族下手購屋的平均年齡,每年增加0.6歲,
97年為34.2歲,今年則是35.6歲。


高雄波動最小,97年首購族平均33歲買房子,今年為33.5歲。三大都會區平均計算,
今年較去年增加0.8歲,首購族平均購屋年齡為36.2歲。


徐佳馨指出,相較於其他國家,台灣民眾首次購屋年齡不算晚,雖不如北京首購族
平均27歲的「少年早成」,但遠比日本及德國首次購房人平均42歲早了許多。


不過,在這數字背後,兩岸卻同時反映一個怪象,就是房價不比先進國家低,民眾的
收入卻又明顯不如先進國家的情形下,還能比其他先進國家民眾早買房,首次購屋民眾
若非真的生財有術,就須要家中金援。


房仲業者指出,在經濟條件M型化狀況下,未來首購者年齡將會越來越極端。

 

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