五華街店面 

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五華街,挑高使用,權狀44.39坪,稀有釋出,合意者可來電,可安排『踹共』

以下資料,轉貼-蘋果地產王

商圈店面熱到極點,東區店面轉手價又創新高。房仲業界傳出,敦化南路一段219號現為「蘋果電腦」店面,上周成交價達3.8億元,該店面5年前買價約2億元,原店面的張姓屋主不僅賺5年租金,脫手差價更大賺9成。

新買家持續掃貨
「蘋果電腦」坐落於敦化商圈、捷運站出口旁,97.38坪的月租金約80萬元,張姓屋主5年前屋主以2億元買下,租金投資報酬率還有4.8%,如今以3.8億元出售,租金投資報酬率僅剩2.52%。此次賣店面大賺1.8億元的張姓屋主,投資東區店面好幾年;新買家是近1年來才投入不動產的貿易商,最近仍在東區持續掃貨。
房仲業者透露,該店面恰好也是知名店面投資客「江醫師」一舉成名的代表作,江醫師7年前以1.2億元買下,不到2年以2億元出售,大賺8千萬元。歷經7年,該店面月租金仍維持80至100萬元,店面交易價卻翻3次,比7年前高2.16倍。

 

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