近3月央行連續升息兩次，但建商仍不畏打房，北市共有8個行政區開價飆新高，最貴新案是士林區「國泰天母」，之前盛傳每坪將開出160萬元、甚至180萬元高價；但國泰建設協理陳仁澤昨澄清，每坪均價150萬元，總戶數37戶，目前已經有數十組買方預購，下月初正式開賣。

上月比6月好議價

北縣最貴新案則是淡水鎮小坪頂的「The Ellipse 360」，僅剩9戶低樓層可售，每坪開價88萬元。住展雜誌研發長倪子仁分析，不少建商看好打房告一段落，加上年底大選完畢，代表「利空出盡」大膽開價。
但開高價不代表實際成交價也如此亮眼。《住展》雜誌統計，因為市場景氣不明朗，9月大台北新案比6月政府未宣布升息前還好議價，住展風向球顯示，9月的議價率為6分，6月議價率為8分，分數愈低代表愈議價空間愈大。

資料來源：蘋果日報

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