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近來台北市出現不少新綠地公園,被市府當成「台北好好看系列二」政績,但民間社團抨擊地主建商拆屋改成綠地、維持1年半後即可獲得10%容積獎勵,粗估北市府共送出2萬坪容積、創造目前70處「假公園」,若以平均每坪60萬元計算,等於政府無償送出120億元給地主、建商

圖利財團
儘管有圖利財團之嫌,北市府卻有意讓該法案成為常態法令,北市府都更處處長林崇傑表示,明年3讀通過就會成為常態性法令,到時地主建商拆除不用建築物,最高可獲得2%容積獎勵。根據台大都市政策調查行動小組調查,目前申請的84處獲得通過的共70處,以中正區21處最多,其次是中山、大安區,各為14處、7處,這些面積共5.5萬坪綠地公園,僅能維持1.5年短暫美麗。

綠化作用短暫  


最有名的案件是「天母聖道兒童之家」,華固建設今年初才以總價70億元標得,該申請坪數1708.51坪,最高可獲得容積956.77坪,若以單價80萬元計算,獎勵容積就值8億元。信義區忠孝東路四段555號、基地1456坪的「聯合報大樓」則最多獲得容積436.96坪,價值逾5億元。
專業者都市改革組織研究員張維修分析,拆除建物、綠地規劃設計和1年半維護費,1坪只需8千元至2萬元,以政府送出容積獎勵最高10%計算,地主、建商所能獲得利益是成本的30倍。張維修強調,容積屬於人民公共財,政府不該隨意贈送給地主、建商,且綠地公園之後就會被蓋成高樓,對市民來說只有短暫的綠化作用,意義不大,「根本就是假公園!」

資料來源:蘋果日報

 

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蘆洲阿志 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

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  • tony
  • 不管是假公園或者是真公園誰住在裏面誰倒楣住著越高長期缺氧越嚴重除非有大量的植物在大樓周圍否則相信我不出半年我保證你的身体一定出毛病你的智力一定下降更嚴重你會出現疆屍臉