內政部昨日公布最新一期「都市地價總指數」,為105.93,較上期上漲幅度為3.09%。各縣市地價指數中,新北市上漲6.97%,漲幅最大,勝過台北市的4.51%;南投縣下跌0.46%,跌最多。意味全台灣的地價,幾乎都呈上漲趨勢。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數,最新一期調查期間為民國99年4月1日至99年9月30日。

各縣市地價指數方面,內政部指出,指數下跌者有南投縣和雲林縣,其中南投縣下跌0.46%,雲林縣下跌0.04%。其他縣市全部呈現上升趨勢,新北市上升6.97%、台北市上升4.51%、新竹縣上升3.87%,其餘各縣市都市地價指數均微幅變動。

其中,新北市是漲幅最大的縣市,根據新北市政府表示,是因新北市不動產市場相對於台北市較低的房價水準,加上各項重大開發案與交通建設持續推動,吸引通勤及首購族群陸續進駐。

再者,近期由於新莊副都心重劃區土地標售價格創新高,又有捷運蘆洲線等重大公共建設陸續邁入完工階段,推升各區域房價水平,帶動新北市地價呈現上漲趨勢

最後,內政部表示,各分區指數中,住宅區指數較上期上漲3.3%、商業區指數較上期上漲2.82%、工業區指數較上期上漲2.13%。

內政部也解釋,「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上升或下降)的百分數。

最新一期都市地價指數明天起可至內政部地政司網站查詢(www.land.moi.gov.tw)。

新聞來源: 100/01/15 中國時報

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