想便宜購屋的民眾要注意了!內政部營建署辦理的「青年安心成家方案」將於3月1日受理申請,獲核准後,民眾購屋可享最高200萬元,兩年零利率優惠,而租屋民眾則享有二年每月3600元租金補助,營建署國宅組組長王安強表示,今年購屋優惠貸款名額,提高至2萬戶,租金補助名額提升至1萬5000戶,全案受理至4月13日止。

青年安心成家方案已開辦2年,主要提供20至40歲沒有自有住宅的新婚族,最高200萬元的貸款優惠,換屋族的年齡上限則可拉高至45歲。前年申請貸款件數17790戶,申請租金補貼僅8203戶,去年隨景氣好轉,申請轉趨踴躍,申請貸款件數21,272戶,較前一年成長近2成;申請租金補貼件數也達10417戶。

至於去年底開辦的財政部版,條件較寬鬆,夫妻或單身個人名下沒有住宅即可申請,最高額度為500萬元,利率前2年為中華郵政兩年期定存加碼0.345個百分點(現為1.55%),第3年起再加碼0.3 個百分點,20至45歲首購族均可申請。

財政部推出的「青年安心成家PART 2版」相較,內政部優惠額度較少只有200萬,但因有政府補貼利率,相對優惠,申請狀況十分踴躍,以優惠額度而言,較適合中低價位貸款案。

須注意的是,內政部版設有排富條款,台北巿、新北巿申請優惠購屋貸款,家庭年收入須在247萬以下,台灣省省轄巿、高雄巿、桃園縣、台中巿與台南巿須在184萬以下,其他縣巿則須在166萬以下。申請租金補貼也有設限,台北巿、新北巿家庭年收入須在180萬以下,台灣省省轄巿等則須在128萬以下,其他縣巿要申租金補貼家庭年所得須在119萬以下。

營建署官員指出,由於近來申請案件明顯增加,如超過計畫規模,將會依家庭成員數等評點機制進行評比。

新聞來源: 100/02/10 中國時報

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