三證房仲蘆洲阿志

提供2年零利率優惠房貸及每戶每月3600元租屋補貼的內政部版「青年安心成家方案」，將在3月1日開始受理申請，今年購屋補貼共2萬個名額，租屋則有1.5萬個。

　　內政部營建署自民國98年首次推出「青年安心成家方案」，民眾反應熱烈，去年上、下半年各有1萬個名額，沒幾天就申請滿額。

　　為減輕青年購屋負擔，營建署今年仍將續辦，申請期間為3月1日至4月13日。房仲業者預料將會有波搶貸潮。

　　營建署表示，此次購屋優惠貸款有2萬個名額，條件同往年，提供20至40歲無自有住宅的新婚族，最高200萬元的貸款，前2年零利率，第3年將視貸款人收入狀況，以決定是否享受低利優惠，貸款年限最長20年。

　　營建署說，優惠貸款設有排富條款，以雙北市為例，家庭收入在247萬元以下，台中市、台南市和高雄市等三都為184萬元以下，才具申貸資格。

　　市場上另有財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，資格限制上較寬鬆，凡20到45歲者、夫妻或單身個人名下無住宅即可向八大公股行庫申請，額度最高500萬元，貸款年限最長達30年，成數最高8成；前2年優惠利率目前為1.5%左右，第3年起再加碼0.3個百分點。

　　而財政部版的優惠貸款共2000億元，去年12月起推出，至今近3個月，只貸出約1成，各銀行都還有不少額度可運用。

　　房仲業者指出，目前大台北地區房價太高，很難買到500萬元以下房子，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔，若房價不降，政府的美意也幫助有限。

　　營建署提醒，下周將推出的房貸優惠方案，不能和財政部版同時申請，兩種方案只能擇一。有需求的民眾可至內政部營建署網站（http://www.cpami.gov.tw）查詢。諮詢專線：(02)2192-7171。

新聞來源: 100/02/26 聯合報