提供2年零利率優惠房貸及每戶每月3600元租屋補貼的內政部版「青年安心成家方案」,將在3月1日開始受理申請,今年購屋補貼共2萬個名額,租屋則有1.5萬個。

  內政部營建署自民國98年首次推出「青年安心成家方案」,民眾反應熱烈,去年上、下半年各有1萬個名額,沒幾天就申請滿額。

  為減輕青年購屋負擔,營建署今年仍將續辦,申請期間為3月1日至4月13日。房仲業者預料將會有波搶貸潮。

  營建署表示,此次購屋優惠貸款有2萬個名額,條件同往年,提供20至40歲無自有住宅的新婚族,最高200萬元的貸款,前2年零利率,第3年將視貸款人收入狀況,以決定是否享受低利優惠,貸款年限最長20年。

  營建署說,優惠貸款設有排富條款,以雙北市為例,家庭收入在247萬元以下,台中市、台南市和高雄市等三都為184萬元以下,才具申貸資格。

  市場上另有財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」,資格限制上較寬鬆,凡20到45歲者、夫妻或單身個人名下無住宅即可向八大公股行庫申請,額度最高500萬元,貸款年限最長達30年,成數最高8成;前2年優惠利率目前為1.5%左右,第3年起再加碼0.3個百分點。

  而財政部版的優惠貸款共2000億元,去年12月起推出,至今近3個月,只貸出約1成,各銀行都還有不少額度可運用。

  房仲業者指出,目前大台北地區房價太高,很難買到500萬元以下房子,青年要買房還得搭配其他一般房貸,根本沒能力負擔,若房價不降,政府的美意也幫助有限。

  營建署提醒,下周將推出的房貸優惠方案,不能和財政部版同時申請,兩種方案只能擇一。有需求的民眾可至內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)查詢。諮詢專線:(02)2192-7171。

 

新聞來源: 100/02/26 聯合報

 

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