房市群魔亂舞炒高房價,《蘋果》地產中心Yahoo!奇摩合作進行網路民調,近5成民眾認為,政府最該為高房價亂象負責,雖然政府祭出奢侈稅、業者大力喊痛,但仍有7成以上民眾不認為房價將下跌,對政府打房政策悲觀,社福團體表示,「民眾眼睛是雪亮的,一眼看穿政商勾結的配合戲碼。」
Yahoo!奇摩媒體傳播事業群副總經理邱瀅憓表示,Yahoo!奇摩首次與《蘋果》合作,針對奢侈稅政策設計3套問卷,第1份問卷統計時間為4月21日至25日,短短5天內即蒐集到3803份問卷,顯見網友相當關心奢侈稅話題。調查結果顯示,49.9%民眾認為,政府是高房價亂象的罪魁禍首,其次則是投資客,佔23.1%,建商與仲介業者則各佔約10%。

奢侈稅內容打折

東海大學社會系助理教授楊友仁痛批,政府無法約束業者,且部分業者竟然能透過政客間接影響政策決定,「政府及不肖建商聯手,危害民眾居住正義。」
奢侈稅政策雖被政府視為打房靈丹,但民眾多信心缺缺。調查顯示,31.8%民眾認為奢侈稅頂多讓房價停止上漲,甚至有40.3%民眾認為房價還會繼續攀升,也就是說,逾7成民眾不認為奢侈稅可讓房價下跌
自去年1月以來,政府陸續端出降低房貸成數、查稅等政策,房價卻仍一路走高,也可能是民眾悲觀看待奢侈稅效應的原因。無殼蝸牛聯盟發言人彭揚凱說:「奢侈稅內容大打折扣,就算業者猛喊房市冷到谷底,但是民眾眼睛仍雪亮。」
 

徵空地稅避養地

除奢侈稅政策外,政府還可以怎麼做?52.6%民眾認為政府應該加徵空地稅以免財團養地,不動產交易資訊透明化、與實價課稅也各有2成民眾支持。立委陳節如表示,政府應盡速推動不動產交易資訊透明化,歐美各地、日本、南韓推動交易資訊透明早已行之有年,只有台灣還跟北韓一樣落後! 
 

房價資訊應透明

立委賴士葆說,維護居住正義是政府該做的事情,房價資訊透明化是最關鍵的政策,只要讓有心炒作房價者退場,房價就會回到合理價位,當然也要搭配財政部國稅局的查稅動作,近來陸續接獲民眾反映,已感受到國稅局查稅的威力。

 

新聞來源: 100/04/29 蘋果日報

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