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台北市昨公布6月建物買賣移轉棟數為4552棟,較上月僅略增8棟、月增率0.18%,除了文山區、萬華區、松山區呈現成長,其餘各行政區成交量均衰退,若與去年同期相較更大幅衰退15%,業者分析量縮部分以短期投資客退場為主。

每坪房價逾54萬
若觀察今年上半年度累計交易量,更可見奢侈稅政策的威力,今年上半年台北市1~6月建物買賣移轉棟數為2.92萬棟,比起去年1~6月的3.34萬棟,年減約13%,若以最近6年上半年相比,今年僅優於發生金融海嘯的2009年。不過,信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,雖然交易量下跌,但北市房價並未因此下跌。據永慶房屋統計,6月成屋房價每坪達54.3萬元,創新高。
6月台北市各區表現以文山區最強,買賣移轉棟數達838棟,月增103.4%,其次為萬華區成交量月增12.98%,中信房屋萬大加盟店長陳彥豪表示,受到青年優惠房貸影響,首購族逐漸增多,佔來客數比重達6成,其中又以每坪30~40萬元的30年老公寓最受歡迎。

資料來源:蘋果日報

 

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