台北市昨公布6月建物買賣移轉棟數為4552棟，較上月僅略增8棟、月增率0.18%，除了文山區、萬華區、松山區呈現成長，其餘各行政區成交量均衰退，若與去年同期相較更大幅衰退15%，業者分析量縮部分以短期投資客退場為主。
每坪房價逾54萬
若觀察今年上半年度累計交易量，更可見奢侈稅政策的威力，今年上半年台北市1~6月建物買賣移轉棟數為2.92萬棟，比起去年1~6月的3.34萬棟，年減約13%，若以最近6年上半年相比，今年僅優於發生金融海嘯的2009年。不過，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，雖然交易量下跌，但北市房價並未因此下跌。據永慶房屋統計，6月成屋房價每坪達54.3萬元，創新高。
6月台北市各區表現以文山區最強，買賣移轉棟數達838棟，月增103.4%，其次為萬華區成交量月增12.98%，中信房屋萬大加盟店長陳彥豪表示，受到青年優惠房貸影響，首購族逐漸增多，佔來客數比重達6成，其中又以每坪30~40萬元的30年老公寓最受歡迎。
資料來源：蘋果日報
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