三證房仲蘆洲阿志

近十餘年來，捷運建設改變了整個台北都會人的生活型態，逐捷運而居已是種習慣，眾區域受到捷運加持，房市價值大躍進，最受惠區域就屬三重區。新北市市長於參選政見中，所提出最受各界關心的「三環三線」捷運建設，未來預估3線中就有7站區行經三重，著實讓三重房市鹹魚大翻身。

　　三重直至今年六月底，區域人口總數約38.9萬餘人，人口密度每坪方公里為2.4萬餘人，位居台灣人口密度高的區域。三重居住人口數高，對交通的需求也高，僅管區域有多座橋樑通往市區，但車流量大，交通品質不優，因此捷運建設有其需要與重要性。

　　多虧有捷運建設，在區域未有捷運的規劃之前，主要依賴道路與橋來疏通三重龐大的交通需求量。未來將有3條捷運線經過三重，包括了已通車的蘆洲線，另有興建中的新莊線與機場捷運線，有三和國中站、三重國小站、北橋站、菜寮站、三重站、先嗇站、博愛站共7站區，此外，再加上新北市政府極力計劃的三環三線中的北環段，如此高密度的捷運路線，是三重房市鹹魚大翻身、前景大好的原因。

　　捷運新莊線與機場捷運線的交匯點便在捷運三重站，附近主要道路包括了重新路四段、捷運路、集美街、重陽路一段等，而捷運路與疏洪東路二段口周圍，早期為農地與違建鐵皮工廠，再加上早期當地限制開發的原故，能購買的大樓產品不多。近年來，因捷運開發之故，此區進入整頓階段，重新開發，周圍街道的路面寬度與綠美化，讓此區擺脫以往凌亂的街貌，成為區域的示範案例，與捷運台北車站一站之隔。

　　三重越變越好，連財團也看到了三重的未來性。味全以總金額101億元，標下了重新路段新燕的工業用地，打破了法拍史單筆土地金額的最高記錄，看好三重的另有英業達集團，繼買下了重新路5段太子汽車廠房後，還將計劃購買先嗇宮站旁的萬坪土地，捷運附近的土地價值一併跟著漲，另受惠的還有三洋、歌林、東元等公司。

新聞來源: 100/07/14 自由時報