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蘆洲地區自平均房價漲至36萬/坪後，銷狀就幾乎停擺，去化速度相當緩慢，主要原因是受到市場景氣減弱、且無大型個案支撐行情所致，也因此個案紛紛拉長銷售期，廣告預算相形之下也就稀釋到未來的時日，近期廣告幾乎只有少數帆布引導為主，甚至還有個案連帆布都減少，看屋客組數每況逾下。
但這樣的市況可能在年底前改變，因為搭建外接待逾十個月的「希望城市」，目前接待會館已大致完成，日前該代銷也在現場招開該公司的月會，更妙的是，此案的基地竟已先動工，從種種跡像顯示，此案離公開日應該近了。而此案總銷金額高達百億之多，且傳聞的售價將達4字頭，屆時不僅廣告大量外，也將帶動房價上漲。
其實蘆洲近期有個新案進場，可能也是想搭「希望」案的便車，該案案名為「盛發」，建照是96年取得，使照今年三月初即取得，以其才15戶的規劃，硬是拖了半年才進場，可見其意甚明。而該案建商在今年九月也取得另一案的使照，且此案基地比「盛發」案大上三倍，達370坪，也應該是等百億大案來拉抬行情吧。不僅如此，蘆洲區內還有不少建案都在興建中，可見「希望」案為蘆洲地區可真帶來不少的『希望』。
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五股洲子洋 (7)
