房價高漲,總價動輒千萬,每坪30萬元的價格,很多人望之卻步,現在新北市板橋地區的「合宜住宅」動土,總共會有4千6百多戶,每坪單價19.5萬的新房釋出,同個地方新房的房價大約35到45萬,中古屋大概也要20到25萬,房仲推估,合宜住宅一推出,恐怕會衝擊板橋、土城和樹林的房價。

行政院長吳敦義趕在大選前夕,為合宜住宅動土,這項由政府興建的住宅建案,佔地11公頃,投資430億,預定104年3月完工,附近有醫院、捷運站,交通方便,當地房價已經飆到每坪50萬,合宜住宅每坪只要19.5萬。

政府推出大利多,建案所在地的里長,不到半個月,就接了近300通的詢問電話,因為只要年收入158萬以下的家庭,首次購屋者都能申請,預計出售4032戶,出租448戶,加上店鋪多達4600多戶,相當於新北市半個月的交易量,因為推案量太大,所以恐怕得花時間慢慢消化。

業者認為,一坪19.5萬的平價住宅,可望平抑板橋浮洲周邊地區的房價,但受到不景氣和總統大選影響,民眾下手之前,恐怕還得先觀望。

資料來源:奇摩新聞

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