三證房仲蘆洲阿志

總統勝選，房市吃下定心丸，昨（15）日不少銷售案場湧現看屋人潮，成交狀況也轉佳。建商預期，春節檔期會開紅盤，329檔期將續旺，房市低點已過，第一季推案量可望增加到2,500億元。

海悅、甲山林、遠雄等業者昨天統計，來客組數較前一個周末增加兩、三成，除看好房市的投資人，也有返台投票的台商前來看屋。遠雄副總經理張麗蓉說，觀察新北市新莊的「遠雄中央公園」，昨日看屋組數約有30多組，較前一個周日成長兩、三成，熱度可望延續下去，遠雄規劃趕緊在2月開出下個案子「巴黎公園」。

鄉林集團董事長賴正鎰預估，今年全台第一季房市推案量將達2,000億至2,500億元，去年第一季為2,400億元；預期今年全年推案金額約為7,000至8,000億元間，若以高標衡量，僅比去年的8,615億元減7.6%。

賴正鎰認為「房市低點已過」，從現在開始，國內房市將由谷底翻升，今年推案將集中在第一季及第四季。第一季為去年打房效應所遞延進場的推案，第四季則以有品牌的大型建商為主。

海悅廣告總經理曾俊盛認為，農曆年後，成交量可望逐步回穩，較選前增加兩、三成，惟房價仍會回歸基本面，台北市約下修5%至10%、新北市則跌10%至15%；不過，若是蔡英文當選，那修正幅度還要多15個百分點。

曾俊盛表示，昨日海悅各銷售案場來客量約成長兩成，還有些個案表現突出，如台北市中山區的「白金苑」，過去幾個周末每日頂多一、兩組看屋客，昨日有五、六組，新北市林口的「世界首席」前陣子周末單日看屋組數多在10多組、頂多20組，昨日衝破30組。

甲山林副總經理徐永仁指出，該公司銷售中建案昨日來客組數較前一個周日成長三到五成。

資料來源：聯合新聞網