大台北地區房市量縮不見價跌。國泰房地產指數昨日公布去年第4季預售屋、新屋市況,台北市可能成交價每坪68.85萬元、新北市每坪37.04萬元,雙雙創歷史新高,但成交量較上季大幅下滑3~6成,北市銷售率9.48%更創2003年以來新低,專家指出大台北「有行無市」,雖農曆年間看屋人潮多,但實際銷售率並未提升,房市要回溫恐得等第2季後。

國泰房地產指數顯示大台北買氣鈍化明顯,北市第4季成交量季減5成7、新北市縮減3成6。台北市30天銷售率更跌破10%,創2003年以來新低,例如第4季共13個每坪開價破百萬的建案,其中10個在30天內銷售不到2戶。新北市第4季議價率則達20.8%,創史上新高,反映「業者開價高、民眾殺價兇」。

資料來源:蘋果日報

 

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