為了刺激低迷的房市,仲介在平面報紙上拼命打廣告,不過有民眾發現,房屋廣告上面的權狀坪數,其實除了室內和公設坪數之外,連車位大小也包含在裡面,有民眾就質疑,把車位坪數納入總坪數計算,是不是變相加價?提醒民眾買屋時,得問清楚算仔細。

打開報紙房屋廣告,密密麻麻排滿要賣的房子,不過民眾發現,廣告上寫的坪數,跟室內實際坪數有落差,以位在台北市內湖一間捷運共構的房屋來說,廣告上總價3588萬元,權狀寫63.4坪,但是室內實際坪數其實只有38坪,除了包括公設12.4坪外,另外車位13坪也被算在裡面,結果60幾坪變成30幾坪,民眾覺得落差很大。

如果以廣告提供的資訊來看,這房子平均一坪是56萬元,但是如果總價扣掉車位市價約200萬元來算,剩下3388萬元,再除以扣掉車位的13坪,房屋坪數剩下50.4坪,結果一坪單價衝到67萬元,而且兩個算法的車位價差高達500多萬元

房屋廣告只列出總坪數和總價格,細節交代不清,消費者在購屋之前,最好還是先問清楚,以免吃了悶虧。

資料來源:2188租屋售屋網

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