位於桃園縣龜山鄉的A7合宜宅昨天正式動工,將於4月15日正式開放登記預計7月中、下旬公開抽籤,8月上旬安排選屋。可售戶數達4238戶,每坪均價約15萬元,統計具承購資格民眾約3.7萬人,中籤率約為11.5%。

A7合宜宅可售戶數達4238戶,均價上限住宅每坪15萬元、陽台6.5萬元、車位100萬元,該案規劃樓層高價差,但每坪價差不超過1.2萬元,依樓層視野等條件,最貴16.2萬元,最便宜13.8萬元,總價450~800萬元。
為避免重現浮洲合宜宅3成自備款過高的問題,A7合宜宅可貸款8成,自備款僅2成,簽約金住宅30萬元、車位5萬元,無硬性規定要同時購買車位,工程期款依建商分4~6次給付,每期約相差6~8個月時間。

A7合宜住宅可售戶數
抽籤結果網路直播
內政部營建署署長葉世文昨天表示,A7合宜宅預計4月15日開放登記,先由負責銷售的海悅廣告寄發登記梯次通知書。
完成登記還要公開抽籤,7月中、下旬會舉行抽籤儀式,抽籤結果除在現場公布,也會在A7官網進行網路直播,緊接著8月上旬,陸續安排梯次讓民眾依序選屋。海悅廣告總經理王俊傑估計,整個A7合宜宅全數銷售完畢需耗時6個月。
麗寶建設副總經理何昭宏表示,A7合宜宅另保留225戶出租戶,目前租期及資格皆未定,租金每坪上限250元,5年後建商可回收,但屆時這些回收的單位要繼續出租或出售,尚未規範。

另保留225出租戶
昨天A7合宜宅動土典禮,副總統吳敦義、內政部長李鴻源、營建署署長葉世文均出席,吳敦義表示,台北房價高居民怨之首,政府必須平抑高漲的房價,因此實施奢侈稅、青年安心成家方案與合宜住宅等相關住宅政策,也會規劃只租不賣的社會住宅。

每坪比浮洲少5萬
內政部長李鴻源也說,首波浮洲合宜宅推出後反應熱烈,而A7合宜宅每坪比浮洲便宜4~5萬元,應會更受歡迎,也符合弱勢與年輕族群需求。麗寶建設董事長吳寶田贊同政府推合宜宅,皇翔建設董事長廖年吉說,他希望能以「住者有其屋」回饋社會;遠雄建設董事長趙藤雄則說,A7合宜宅會讓民眾對社會住宅有不同觀念。

A7合宜宅登記與抽籤時程規劃
3月18日 正式動工
3月底、4月初 寄發登記梯次通知書
4月15日 開放登記
4月15日~7月5日 (以預計耗時82天計算) 讓具承購資格者,全數登記完成
7月中下旬 於聯合銷售中心舉行公開抽籤儀式、寄發「抽籤結果通知書」
8月上旬 陸續安排梯次,讓抽中籤民眾選屋
資料來源:《蘋果》採訪整理

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