台灣房價居高不下，卻逼不退想買屋的年輕人，房仲業者統計，今年台北市、台南市購屋人平均年齡比去年少6歲，但台北市購屋年齡39.3歲為五都最高，在台北市買房的難度不言而喻。業者分析，南北房價失衡，南部房價低，年輕人易圓買屋夢，但在台北市即使買得起，也只能買30年以上的老房子。
住商不動產統計今年2/1~3/15成交資料，發現與去年同期相比，台北市購屋年齡及購屋坪數居各區之冠，值得注意的是，年輕族群逐漸進入台北市、台南市買房，平均購屋年齡少逾6歲，台南市購屋族最年輕，平均33.6歲，購屋年齡與成交屋齡在南北呈現正相關，顯示南北房價失衡。
奢侈稅後房價漲
以台北市來說，去年平均買房預算2000~3000萬元，今年幾近腰斬，僅為1500萬元，顯示買方已轉為首購自住客群，因預算有限，對高總價住宅無力支撐，使得總價偏低的住宅交易較活絡。
近2年房價南北失衡狀況明顯，有巢氏房屋統計，與2010年相較，新北市房價漲幅僅5.6%，台北市漲幅更只有0.4%，但台中、高雄及台南受惠於縣市合併升格，年漲幅分別達到24.1%、19.1%、11.0%，大台北地區遭奢侈稅重擊後，中南部房市順勢上揚。
資料來源：蘋果日報
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