三證房仲蘆洲阿志

蘆洲阿志首推→89號3樓，屋：67.76坪+坡平大車位+L型15坪超大露臺，每坪開價：47.5萬X67.76=3218+車225+露臺(47.5*1/3*15=237)=3680萬(標的合用，價位肯定用力再幫您議~~)

蘆洲阿志→銷售：重陽路三段89號1+2樓店面(216坪)

                       重陽路三段95號1+2樓店面(75坪)

                       重陽路三段97號1+2樓店面(131坪，另有後方約定專用空地)

另提供89號三樓邊間附L型大露台，※僅此一戶

*外觀歐式建築+花崗石基座

*制震剪力牆
*中空樓地板
*鑄鋁鋼木門+ISEO電子門鎖
*東訊彩色影像對講機
*TOTO全自動一體成型免治馬桶+主臥活氧按摩浴缸
*國際牌四合一冷熱暖風機
*當層排氣
*5mm+5mm low-e膠合玻璃
*美國原裝ERIE淨水機
*亞細亞氣密窗
*櫻花廚具+bluesky烘碗機
*不斷電系統
*抗腐鏽門框
*無線電強波器
公共設施：
接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳
交通情況：
距離捷運三重國小站700米步行10分鐘，公車在重陽路、重新路都可搭乘，直行重陽路上兩分鐘可直接連結三重交流道，經龍門路也可上新北環快

特色說明
古典崗石藝術，融合現代設計元素，打造當地制震地標，完美的建築工藝
詮釋高貴典雅的建築語彙，華麗與尊榮並存，邀您入主44席的帝王級御所「昕高建設」在三重市內，用心打造一座以精美的崗石工藝，區域內唯一一座全棟的剪力牆結構的制震地標。以中悅等級工藝，打造新北市建築新里程，以最高規格的制震工法，精心雕琢出一座最安全、最華麗、能夠彰顯您一生榮耀的御所。外觀設計由中悅御用設計師規劃設計，全棟石材均為一體成型，充分的表達出崗石的雋永質感。是大坪數建築產品中，最值得傳世典藏的精品建築。

1樓大廳挑高7.8米，2樓規劃交誼廳，頂樓則擺放簡單的運動器材供住戶使用，1~2樓面重陽路有4戶店面，3樓以上為住家，戶戶雙併、3面採光，均規劃雙主臥設計。

蘋果地產相關報導：

61、67坪雙主臥規劃 總價3500萬起
【鄒雯涵╱新北報導】昕高建設位於三重新成屋案「昕高首邑」外觀採歐式新古典建築風格，1樓大廳挑高7.8米，並設計穹頂造型。該案規劃61、67大坪數空間，客群以自住為主，「昕高首邑」專案經理蔡文豪表示，總價不含車位3500~4500萬元，目前已銷售6成，主力客群為區內換屋族。

客廳採大面窗設計，採光明亮。彭仁義攝

該案基地位在重陽路三段，早期為示範道路，寬約16米，沿四段方向可直接上高速公路，且客運路線多，南來北往便利；經台北橋車程約10分鐘可至北市民權西路商圈，但至捷運三重國小站步行需15分鐘，距離稍遠。不過，該案鄰近力行果菜市場，且自強路商家小吃林立、外食選擇多樣，生活機能豐富。 

餐廳規劃獨立空間，用餐環境舒適。

扁樑設計 厚度減半

「昕高首邑」建築採全崗石打造，1樓至頂樓皆採剪力牆工法，建築較穩固，具耐震特性；扁樑設計則減少50%厚度，使視覺空間延伸，不具壓迫感。社區收訊較弱區域則設無線電強波器，使住戶通訊器材不受空間限制，使用更便利。
該案規劃單層雙併、戶戶3面採光，皆設計3坪玄關空間，並採雙主臥設計；10樓以上高樓層窗景可見圓山飯店、新光三越大樓等北市市區景觀。但須注意該案1~2樓共4家店面，住家品質可能較易受影響。 

衛浴皆規劃乾溼分離，採TOTO衛浴配備。廚房設計中島台，並配櫻花廚具，設備齊全。

基地（紅框處）位於重陽路三段95號。

【基本資料】

單價：每坪56~64萬元
坪數：63~67坪
戶數：44戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位170~250萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：121゜29′25〞
緯度：25゜4′05〞
洽詢電話：(02)2982-0123
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：昕高建設 

【社區機能】

管理方式：物業管理
預估管理費：85元/坪/月
基地面積：445坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓大廳挑高7.8米 2樓以上3.4米
完工日：2014年3月
建材配備：TOTO衛浴、櫻花廚具