昨日股市封關,1月房市也結算,據業者統計,今年1月北市中古屋房價每坪達50.6萬元,較去年12月每坪50.3萬元,漲幅0.6%,創下連續2個月破5字頭紀錄,新北市1月中古屋每坪29.7萬,直逼30萬元大關。業者預估,房價支撐度可望延續今年底


根據房仲集團統計,台北市中古屋從去年1月每坪42.8萬元,一路攀升至2011年1月每坪50.6萬元,漲幅1成8,若觀察單月漲跌幅,去年5月漲幅8.8%最高,6、7月受政府打房、限縮投資客貸款影響,分別跌幅10.7%及1.1%。


升息「價量齊揚」
去年第4季選舉結束,加上民眾感受景氣復甦,即便央行12月升息半碼,因此第4季「價量齊揚」,台北市12月中古屋正式站上50萬元,1月份最新統計,漲幅0.6%。
新北市中古屋也表現亮眼,自去年1月每坪20.5萬元,到2011年1月每坪29.7萬元,漲幅4成4,與台北市相同5月份是全年度單月漲幅最高,為9.2%,不過價格回跌的時間卻落在9、10月,央行打房發酵時間落後台北市,新北市則邁向每坪30萬元大關。

資料來源:蘋果日報 

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