三證房仲蘆洲阿志

年底購屋潮加上5都縣市合併升格在即，房仲業者調查，10月全台民眾網路看屋點閱指數高達118，為今年以來最高，其中，台北縣不僅點閱指數居冠，近1年的房價漲幅也很驚人，業者統計，近一年北縣平均成交房屋坪數為33坪左右，但平均成交總價卻從去年的701萬元攀升到803萬元，大增102萬元，一年之間，公寓每坪增值3.7萬元，大樓每坪也增值了3萬元。

選舉加溫
央行自年初開始一連串打房政策，但力道不足、效果不彰，抵不過年底縣市合併升格與捷運通車等利多，購屋客觀望氣氛消散。
最新調查，10月全台民眾網路看屋點閱指數達118，較9月增加約9.65%，創下今年以來最高紀錄，其中全台主要縣市以台北縣看屋指數達725最高，其次為台北市688，以及高雄市361。 

年底前搶進板橋
其中高雄市、台中市、新竹縣和桃園縣，看屋點閱指數增加幅度都超過1成，北縣因房價相對北市低，年底升格後晉升為新北市，同享北市資源，磁吸不少北市或外地購屋族跨區覓屋，看屋指數居各區之首。
A表示，北市房價太貴，看屋時間1年多後，發現同樣1千多萬元的預算，在北市想買品質好一點老公寓很難，但北縣房價也在飆漲，年底升格一定會再漲，最後決定趕快搶進板橋，「通車到北市上班只要30分鐘，生活機能好、又可以住新房子，當然選台北縣。」

新莊蘆洲誘買氣
台北縣看屋、購屋人潮不斷，帶動房價激增，據信義房屋最新統計，台北縣在2009年第3季時，平均成交總價約為701萬元， 2010年第3季的平均成交總價大幅躍升到803萬元，等於1年成長102萬元，其中公寓房價每坪成長3.7萬元，大樓產品每坪則上漲3萬元。
繼捷運蘆洲線日前通車後，捷運新莊線、機場線、環狀線等捷運線也將陸續通車，未來交通便利度大增。
過去1年來，北縣房價從板橋、永和等第1圈漲到三峽、林口等外圍區域，尤其是捷運通車後，具議題性的新莊、蘆洲等地，更吸引外來購屋客、置產客進場。

 資料來源：蘋果日報