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奢侈稅上路將滿3個月，房仲業者統計，從6月開徵至今，全台房屋委賣量較3~5月下滑3成6，但觀察新五都的成交率，都維持在10%以上的水準，新北市成交率更高達13.6%。學者指出，奢侈稅直接影響豪宅、高價位不動產的投資客，但對市井小民來說，自住需求仍存在，影響較小。
奢侈稅上路後，全台房仲業房屋委賣量皆受影響，其中高雄市的委賣件數下滑46.4%最多，台中市新北市也減少逾4成，台北市則將近3成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說：「奢侈稅讓許多屋主選擇轉賣為租或靜候期滿，開發難度大增。」但台灣大學地理環境資源學系教授林楨家指出，委賣量下滑也不排除是因為屋主自售或委託單一房仲等因素。
新北成交13%最高
雖然待售物件減少，但若把成交物件除以委託物件數，近期五都房屋成交率仍在10%上下，其中，以新北市13.6%最高。21世紀不動產總經理王福連表示，「新北市房市交易熱絡，因為政府積極推動建設及捷運三環三線，加上新北市房價較台北市低也是一大要因。」
資料來源：蘋果日報
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