三證房仲蘆洲阿志

根據住展雜誌最新的市調報告，即將到來的今年第一個黃金推案期「329檔」，全台都會區推案量可望達到3100億元，是僅次於2008年同一檔期，為六年來的次高推案量。
住展指出，北台灣約2000億的案量，加上大台中都會區700億，大台南100億及大高雄的300億，台灣五大都會區的推案量共達3100億元。
住展指出，從3月1日至4月30日的所謂329檔期，北台灣總推案量約達2020億元，是2007年至今、6年來的第二大量，推案量僅比2008年馬英九第一次當選總統，房市上演的噴出行情量體少約一成，但足足比去年奢侈稅打房下，329檔腰斬的推案量1050億元，多出近一倍，出現爆量推案。
從市調資料顯示，今年329檔超過10億元以上的指標個案達45個，總推案量為1554億元，以1554億元加乘三成（10億元以下的推案總數），得到今年2020億元的總推案量。
北台灣五大區塊中，台北市的推案量為702億元，新北市的推案量為572億元，桃園縣地區的推案量為317億元，新竹地區的推案量為429億元。台北市加新北市的推量為1274億元，佔總量體2020億元的63％，而桃園與新竹地區，因單價較雙北市房價低了許多，以桃園244億元與新竹330億元的推案量來看，推案量出現低價的補推、補漲效應，許多知名建商紛紛轉往桃園及新竹地區推案。
住展雜誌研發長倪子仁表示， 329檔的推案，大型建商可說是全力強打，遠雄建設推案量高達260億元、興富發有175億元、華固建設有130億元、富宇建設有72億元、宜誠機構有48億元，其他還包括中悅、旺洲、宏盛與宏普也都有代表性個案推出。
倪子仁說，預定在六月底左右，從實際的銷售數字來分析今年329檔的買氣如何，如果買氣不錯，價量也配合得宜，整體銷售率仍有五成左右的水平，那應該說，329檔通過了市場考驗，2012年房市自然也就沒有看壞的理由。

資料來源：hinet房地產