三證房仲蘆洲阿志

身家百億元的英業達集團會長葉國一，被控用妻子充當人頭，先以低價購置24戶士林官邸北側專案住宅，再輾轉賣回給兒子的公司，潛在獲利超過4億元，涉嫌詐欺。

台北市福林路大樓緊臨士林官邸，扯出炒房弊案（上圖），檢調昨天發動偵辦，英業達集團會長葉國一（下圖）移送士林地檢署交保五百萬元。
中央銀行總裁彭淮南最近關心豪宅價格飆高，金管會也嚴控銀行對地產業者放貸，加上檢調大動作調查葉國一的房產交易，接連潑房市冷水，抑制投資型買盤，已會讓營建股蒙上陰霾。

台北市調查處昨（3）日約談葉國一、妻子王富代、兒子葉力銓、葉力誠及英業達人頭主管共13人，士林地檢署檢察官楊淑芬複訊後，命葉妻交保100萬元，葉的兒子各交保50萬元，英業達主管李文輝交保80萬元，葉國一最後以500萬元交保。

葉國一接受偵訊後表示，「因為個人理財關係，有些事情要釐清，所以向檢察官說明。可是因為偵查中不方便公開，這是個人的事，與公司無關。」

據了解，葉國一承認用妻兒名義持有專案住宅，但強調買賣過程都合法，並非用人頭炒房；王富代等都供稱，相關事宜都由父親處理，他們並不清楚。

士林官邸重劃區位於國華街與泰北高中間，因鄰近前總統蔣中正官邸被禁建多年，2000年官邸遷移才解除管制。2005年台北市府辦理區段徵收，對地上拆遷戶提出「拆遷安置計畫」及配售方案，符合資格者，可用每坪18.5萬元低價購屋。

葉國一在2005年間，以王富代名義，收購25戶專案住宅，北市府發現葉的家族竟持有25戶專案住宅，不符合一人配售一戶的規定，決定修改安置計畫。葉國一擔心安置計畫修改對他不利，私下將23戶配售權轉讓給英業達員工。但當時住宅房價飆到每坪50萬元，人頭購屋後，卻以每坪18.5萬元的原價賣回銓誠。

  資料來源：聯合新聞網