從中山高三重交流道引道下,第1站就來到台北縣三重市三和路三段及重陽路四段,同時也鄰近不久前通車的新北環快,以及預計今年11月通車的捷運蘆洲線,無論是公路或大眾交通工具系統都十分發達,吸引不少外來客前往覓屋,今年以來房價漲幅達1成,新建案多採中大坪數規劃,開價最高已來到5字頭,適合換屋族群。

機能成熟
三和路及重陽路皆為三重主要幹道,更是前往三重交流道的主要道路,周邊生活機能發展成熟,學校、市場、銀行皆步行可達,欣鼎陽建設專案經理童柏翔表示:「只要非尖峰時間,經高速公路約10分鐘車程就可抵達松山機場,車程時間其實比台北市部分區域還要快。」
尤其捷運蘆洲線預計今年11月通車,加上之後的新莊線、機場線,都行經過三重,可說是議題不斷,從今年初開始,就已出現大量的看屋人潮,台灣房屋三重三和店店長楊鳳凰表示:「雖然今年6~7月因政府打房,房市一度停頓,但農曆7月過後,又出現看屋人潮,年初至今,已有1成的漲幅。」


捷運蘆洲線將通車

  
生活機能一直是三重的強項,不僅馬路兩側商家眾多,步行範圍內更不乏銀行、學校、公園等,重陽路上更擠滿了統聯、國光客運等長途客運站,三和路三段上大樓較少,「及第新站」為當地指標社區,屋齡僅1年多,每坪33~35萬元,由於三和路車流眾多,一巷進的公寓反而受到歡迎,尤其6~8米巷道,經過整理、2~3樓的公寓,每坪甚至要20~22萬元。


留意部分工業用地

由於三重發展的早,有不少狹小巷弄,三和路三段巷弄部分公寓地目為工業用地,房價較低,每坪13~14萬元,須多加留意。
「三重以往給人環境較凌亂的感覺,導致房價漲幅並不大,甚至比上新莊或副都心重劃區房價還低,因此三重未來還有補漲的空間。」

資料來源:蘋果日報

 

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