總統勝選,房市吃下定心丸,昨(15)日不少銷售案場湧現看屋人潮,成交狀況也轉佳。建商預期,春節檔期會開紅盤,329檔期將續旺,房市低點已過,第一季推案量可望增加到2,500億元。

海悅、甲山林、遠雄等業者昨天統計,來客組數較前一個周末增加兩、三成,除看好房市的投資人,也有返台投票的台商前來看屋。遠雄副總經理張麗蓉說,觀察新北市新莊的「遠雄中央公園」,昨日看屋組數約有30多組,較前一個周日成長兩、三成,熱度可望延續下去,遠雄規劃趕緊在2月開出下個案子「巴黎公園」。

鄉林集團董事長賴正鎰預估,今年全台第一季房市推案量將達2,000億至2,500億元,去年第一季為2,400億元;預期今年全年推案金額約為7,000至8,000億元間,若以高標衡量,僅比去年的8,615億元減7.6%。

賴正鎰認為「房市低點已過」,從現在開始,國內房市將由谷底翻升,今年推案將集中在第一季及第四季。第一季為去年打房效應所遞延進場的推案,第四季則以有品牌的大型建商為主。

海悅廣告總經理曾俊盛認為,農曆年後,成交量可望逐步回穩,較選前增加兩、三成,惟房價仍會回歸基本面,台北市約下修5%至10%、新北市則跌10%至15%;不過,若是蔡英文當選,那修正幅度還要多15個百分點。

曾俊盛表示,昨日海悅各銷售案場來客量約成長兩成,還有些個案表現突出,如台北市中山區的「白金苑」,過去幾個周末每日頂多一、兩組看屋客,昨日有五、六組,新北市林口的「世界首席」前陣子周末單日看屋組數多在10多組、頂多20組,昨日衝破30組。

甲山林副總經理徐永仁指出,該公司銷售中建案昨日來客組數較前一個周日成長三到五成。

資料來源:聯合新聞網

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