不動產實價登錄可望如期7月1日上路。由於房地產業界反映準備不及,5月中,內政部一度打算延後至9月1日實施的實價登錄作業,但根據內政部呈報行政院的最後建議,仍是7月1日如期上路。

據了解,行政院初步評估,對此日期「沒有意見」,將等行政院長陳冲正式核定後,最快周四(28日)聽取內政部報告「不動產實價登錄準備辦理情形」。

不動產實價登錄被視為是不動產實價課稅的第一步,因價格透明化,不易再被哄抬、炒作,土地公告現值也可以慢慢接近市價,逐步達到不動產實價課稅目標

內政部認為,實價登錄早日上路符合社會期待,因此13日已呈報行政院,建議7月1日實施。

內政部早在5月14日,邀集各直轄市、縣(市)政府、地政士及不動產經紀業者等,研商不動產實價登錄相關事宜時,當時業者反映準備不及,部分負責實務執行的縣市政府、都會區的地政單位,因業務量大,擔心7月1日實施太趕,因此決定延後9月1日上路。

不過,地政司官員表示,目前系統已在測試中,6月並已在全台舉辦39場次的教育訓練,再加上按規定完成不動產買賣所有權移轉登記後的30天內,才要完成登錄,即使7月1日上路,也要到7月底才要登錄,還有30天的「緩衝期」,因此不必延後。

實價登錄上路後,未來如逾期逾期未登錄或登錄不實者,將處3萬至15萬元的罰鍰;地方政府受理登錄資訊後,將以「區段化」、「去識別化」方式,提供民眾免費查詢。

去識別化指不提供查詢買賣雙方的姓名、身分證字號、公司統編及聯絡方式;區段化指去除申報案件的詳細門牌、地號、建號,原則上以每50號為一個區間。

資料來源:聯合新聞網

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