三證房仲蘆洲阿志

感謝東煒建設捐出用地，感謝再感謝~~

興富發建設放出降價第一槍，引起市場一陣騷動。然住展雜誌研發長倪子仁表示，興富發2建案只是將原本預計開出的「不合理價格」，回歸至市場行情而已，況且2建案根本還沒開賣，所以與「降價」根本沒有關係，市場不會有跟進降價的動作，但會迫使建商未來的開價更接近「行情價」。

興富發的衝擊似乎沒有影響上市櫃建商今年第一季的推案計劃，住展雜誌統計去年一至十二月預售屋的推案量發現，去年十二月的預售屋推案量出現SARS以來的單月推案新低量，這種現象從去年九二八檔推案量腰斬即可預見到跡象，出現預售屋「急凍」的特殊現象。

資料來源：集英堡3期社區公告

這樣，以後進出就方便好多，夜間進出應該也比較安全，期待~~

何姓男子在大樓住處加裝鐵窗，管委會認為影響大樓外觀，取消何的門禁感應，讓他無法進出，何請求損害賠償，台中地院官認定管委會違反憲法保障人民財產權，判決賠償他五萬多元。

法官指出，大樓住戶若違反住戶公約，逕行安裝鐵窗，管委會可依「公寓大廈管理條例」，報請主管機關要求住戶在一個月內回復原狀，逾期未回復，管委會可逕自回復，費用由住戶負擔，或依條例訴請法院拆除鐵窗。

法官強調，管理條例對住戶違反公約已有救濟，保護大樓外觀可依條例處理，何姓男子所住社區管委會不循法律途徑處理，反採取消住戶門禁感應磁碼手段，嚴重侵害住戶財產權，須賠何五萬一千多元。

興富發建設自砍開價震撼市場，遠雄建設董事長趙藤雄上午重砲轟擊，認為興富發不誠實、不負責，玩弄消費者。興富發不予評論，認為此事是市場供需和價格變動的問題。

興富發建設董事長鄭欽天 3日晚間在尾牙宴前宣布，2012年新建案開價下調 15%，部份個案如台北市士林區的金雞廣場、內湖區的日湖生活百貨等個案，開價甚至調降25%，此舉引發市場震撼，營建業的同業們多「予以尊重」。

趙藤雄今早參加內政部營建署舉辦的「機場捷運A7合宜宅」簽約典禮致詞時重砲轟擊此事。今早他遇到媒體詢問遠雄是否跟進降價25%？ 他表示，興富發去年尾牙時還說要漲價15%，今年說要降價25%，明年是不是要再漲20%？興富發炒作此事實在太不實在、太不厚道、太不負責，欺騙社會大眾和賤踏建築業。

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