三證房仲蘆洲阿志

受到美債降評衝擊全球股市，台股近10個交易日，重跌1064點，連帶影響看屋意願。不過，業者分析08年金融海嘯，台股大跌5成，但大台北房價卻只回檔1成左右，因此預估這波股災對房價影響不大，持有精華區不動產仍相對穩健抗跌。

3年前金融海嘯，讓全球景氣下滑，資金縮手，近期股市狂瀉，民眾深怕金融風暴再現。「受奢侈稅影響，投機客已退場，現又股災，是雙重打擊，連置產客都縮手！」

上月看屋減15％

三和路3段、重陽路口-多線公車、1分鐘上高速公路，超方便~

 應客戶要求，刪除~~

不動產交易依實價逐筆登錄，行政院內部出現二派角力戰！行政院日前退回內政部呈報的平均地權條例修正草案，不過，多數高層贊成在資訊透明化原則下，應逐筆登錄實際交易價格，據悉，此一議題已驚動總統馬英九，將由總統府拍板裁決。

民進黨總統候選人蔡英文在多個公開場合提出非自用住宅不動產交易，依實價登錄，引起行政部門緊張，8月4日由副閣揆陳（沖）召開跨部會議，研商因應對策。

陳沖贊成內政部的主張，亦即房地產交易價格應依實價，每個地段逐筆登錄，但在公布時，再採區段化、去識別化方式，會中多數部會也支持這種主張。

新北市蘆洲區重陽一街15之1號15樓

8/2第一拍，底標：1515萬

順利拍定，得標價：1842.5萬

重陽重劃區-集賢路、吉祥街口  

厝：21坪 車：10.6坪  攏眾：31.6坪  屋況新

858萬，建國百年稀有首選~~

儘管政府強力打房，但甫出爐的「國泰房地產指數」調查指出，2011年第2季國內房市呈「量縮價漲」，大台北新屋成交價創歷史新高，台北市新屋每坪已超過67萬元，新北市也超過33萬元。房仲業者的調查也顯示，房價指數比去年同期上揚逾14%。

國泰房地產指數被視為反映全台新屋市場的重要指標，昨報告指出，今年第2季全國新建案的平均成交價為每坪23.95萬元，比今年第1季的22.49萬元續漲6.43%，而台北市為67.17萬元，較上季增4.2%，新北市每坪33.06萬元，季增6.67%，皆創歷史新高。

豪宅墊高成交價

全台5大都會第2季房市表現出爐，業者統計，奢侈稅對台北房市影響最大，季成交量大幅萎縮近2成，此外，自去年第3季以來、每季近10%的房價漲幅，也被抑制到0.7%，但每坪53萬元的均價仍屬歷史新高，相較之下，中南部因為自住買氣穩定，量價僅微幅變動。

資料來源：蘋果日報

甘哪看星巴克在重陽重劃區，深夜還要排隊買咖啡，1-3樓找不到座位