三證房仲蘆洲阿志

經過阿志團隊的努力，再售出宏普馥桂13樓

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1年內轉售投資客將課稅 稅率月底定案2010年12月04日蘋果日報

行政院副院長陳冲日前在立法院表示，財政部正研擬以市價徵土地資本利得稅，但昨《經濟日報》報導財政部有意針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客，課徵30%「暴利稅」，對此財政部官員說，課稅方向正確，但沒有「暴利稅」這個項目，30%的稅率更是高得可怕，不會課這麼高的稅。

排除自用住宅者

買氣增溫，即日起皆於宏普馥桂現場駐守，

看屋、售屋，皆可來現場一起研究討論喔！

台北市房價自2008年擺脫金融海嘯以來，最新調查預售屋開價，站穩每坪70萬元，比當年每坪均價59.9萬元，漲了17.6%，其中開價最高的台北市大安區，每坪更衝上115.2萬元的歷史新高，顯示央行雖然在下半年進行信用管制，台北市房市仍呈現多頭。

一路回升

年底是中古屋交易旺季，不少人趕著明年春節前搬進新家，提醒看屋人注意，亟於在高檔脫手的投資客，可能善用「美妝賣屋」，隱藏詐術。美美的「半套裝潢」可能遮掩了壁癌、更要小心惡劣的「一屋二賣」騙取定金，專家建議，檢查廚房管線、裝潢，調謄本、丈量等買屋「眉角」不可少。

傷財費力
房地產熱潮經歷央行打房未歇，尤其投資客為了讓房子順利脫手，賣屋6大詐術橫行房市，其中以裝潢設計之名、行「瑕疵掩蓋」之實的案例最常見。曾有屋主為了掩飾屋內壁癌，在牆面加裝矽酸鈣板輕隔間，欺騙買方。

長安街274巷，電梯四房，方正優質，總價：858萬

權狀：27坪+增建8坪，方正4房，優~~~

徐匯中學站，集賢路222巷，總價：1098萬

權狀：35.9坪   3+1房  邊間

權狀：34.3坪，總價：938萬

標準方正3房雙衛格局，大後陽台

行政院院會昨日通過內政部提報的「都市更新產業行動計畫」，預定自明年起四年內，政府將投入一百八十四億元，鼓勵三十年以上老舊建物重建，單棟建物除最高貸款二百萬元、前二年免息外，原容積率可照舊；二十年以上老舊建物改建，單棟可申請五十萬元、二年免息貸款。

帶動產值 四年約二千億

行政院預估，通過該計畫，四年將可帶動民間投入約二千億元產值、增加四萬個就業機會、每年提升經濟成長率○．一二％。

捷運1分鐘，高樓層，總價1280萬，稀有、稀有~~~

權狀：37坪，3+1房+坡道平面車位