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為了遏止財團及建商養地，行政院已同意廢止停徵空地稅的解釋，財政部與內政部將於兩週內會銜發文，各縣市將可針對未依法建築使用的空地，課徵「空地稅」或「照價收買」，空地稅是按地價稅加徵二至五倍，照價收買則按申報地價計算，大約只有市價的二至三成。

財政部長李述德昨天表示，過去一段時間，某些地區房價上漲和一般期待差距較大，必須採取一些措施，復徵空地稅是方法之一，有些土地取得後沒有開發，而是在養地、囤地，希望能夠加速開發，且復徵空地稅「多多少少」有助於抑制房價。

李述德指出，空地稅早就有了，只是過去暫時停徵，以前大家覺得課徵空地稅對建築業不是好事，所以有一些限制，現在認為不必限制了，就回到地方政府權責，等行政院核定後，地方政府若認為有需要，就可以處理。

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內政部昨日公布最新一期「都市地價總指數」，為105.93，較上期上漲幅度為3.09％。各縣市地價指數中，新北市上漲6.97％，漲幅最大，勝過台北市的4.51％；南投縣下跌0.46％，跌最多。意味全台灣的地價，幾乎都呈上漲趨勢。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為民國99年4月1日至99年9月30日。

北市府推高品質公營住宅，第一個示範案例大龍峒公營住宅，預計將於今年九月完工，明年農曆新年前即可開放入住。總計一一五戶，未來將以青年與新成家家庭為主要出租對象。

為落實推出高品質公營住宅政策，北市府特別自九十八年三月起，投入八億四千萬經費打造大龍峒公營住宅。該建築為地上十一層，地下三層RC造建物，未來預計將可提供一百一十五戶住宅（三房二廳八十戶、一房二廳卅戶、店鋪五戶）。

工程預計於今年九月完工，十一月十五日上網公告登記申請條件，十二月份受理申請，希望能在明年農曆新年前（一○一年一月廿三日）開放入住。目前計畫出租對象將以青年為主，另外搭配祝你好孕 計畫，有新生兒誕生家庭也能優先承租。

資料來源：陸江當代 官網→http://www.greengeneration.com.tw/b02.html

內政部今天說，經廣泛徵詢意見，並向行政院長吳敦義報告後，上週拍板定案，未來預售屋屋簷、雨遮「登記但不計價」，並將納入5月1日上路的預售屋買賣定型化契約中。

內政部長江宜樺說，屋簷、雨遮納建物測繪登記，是為維持長久以來土地登記制度穩定性與一致性；不列入房屋買賣坪數是為維護消費者權益，防止建商灌虛坪及哄抬房價，不遵守規定的業者，將依法查核並開罰，最高可罰新台幣150萬元。

內政部表示，屋簷是從屋頂平台延伸，用來遮陽、遮雨的構造物；雨遮則是在窗戶或開口上方，距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物，範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公分，超過50公分就不納入測繪登記，避免建商亂蓋「土星環式」雨遮，進而虛灌房屋坪數。

預售巿場爆大量！根據住展雜誌調查，北台灣去年11月因選舉遞延的買氣及供應量，在12月份全數衝出，預售推案量創下98年以來新高，為11月的4倍之多，其中以中低總價及地段佳的投資型區域產品買氣最為旺盛。

調查發現，選後部分個案不畏政府打房，上調售價5％至10％，稍微影響市場買氣，但仍能維持10月買氣9成左右。

住展企研室預估，股市將是未來最好觀察指標，若股市能順利上攀萬點，房市應有穩定動能，支撐房價。